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青岛有房就能贷！
用青岛房子、房证抵押贷款.抵押企业房屋大额购物贷款,抵押自建住宅创业贷款,抵押全款房本出国留学贷款,住房抵押贷款等青岛住房条件审批成功.青岛住房贷抵押减少当期的现金流出,能够让自己在偿还贷款的时候压力减少,缓解家庭现金支出的压力.
青岛自建房产大额消费贷款,商住两用房子创业贷款,二手房屋大额消费贷款,抵押二手住宅助学贷款,商住房本抵押创业贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得青岛房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)青岛房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
1、贷款易获批、放款速度快
几乎青岛所有的贷款机构都对现房抵押贷款青睐有加,因为有现房做保障,青岛贷款机构无需太担心贷款人还不上贷款.
2、贷款额度高、期限长
青岛现房抵押贷款额度高可达到抵押现房评估值的70%左右,而贷款期限最长可达30年.
3、现房贷款利率较低
青岛有足够的抵押物（现房）,抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了贷款人的成本.
4、按揭房产抵押应急贷款,商品房子应急贷款,抵押小产权房屋生意贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,分期房本抵押大额贷款等现房一次抵押,循环使用
现房一次抵押,循环贷款的方式,只需贷款客户办理一次现房抵押手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款,随借随还.
青岛住房抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押借资人青岛有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资住房的房龄通常不超过15年,青岛仅有部分银行能批准借资；
5、住房借资评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、安置房产教育贷款,适用现房助学贷款,全款房屋抵押经营贷款,安置住宅抵押周转贷款,抵押商品房本创业贷款等住房银行借资的其它要求.
青岛各银行对房产抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者青岛借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.抵押商住两用房产建筑装修贷款,分期房子抵押助学贷款,抵押小产权房屋应急贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
